国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记办事指南

一、办理依据

  《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规。

二、申请材料目录

    1.不动产登记申请表（原件）。

    2.申请人身份证明：（1）申请人为个人的，提交身份证等材料；（2）申请人为单位的：企业提交营业执照；机关事业单位、社会团体等法人及非法人组织提交登记证照；其他组织按照《国家发展改革委办公厅关于在办理相关业务中使用统一社会信用代码的通知》（发改办财金〔2018〕277 号）提供身份材料；（3）属代为申请登记的，还须提交授权委托书（原件）、代理人身份材料；境外委托的须认证或公证（原件）。（查验原件，提交复印件）

    3.不动产权属证书（原件）。

    4.权利消灭材料：（1）国有建设用地使用权及房屋所有权灭失的，提交其灭失的材料；（2）权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃的书面文件。设有抵押权、地役权、预告登记或被查封的，须提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件；（3）依法没收、收回国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交有权机关作出的没收、收回决定书；（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书（原件）。

三、办结时限

   办结时限承诺当场办结。

四、收费依据及标准

    按照《国家发展改革委  财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件要求，免征不动产登记费。

五、 办理流程

申请受理→审核登簿

六、咨询途径

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：0793-8089960；

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：0793-8167002；

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：0793-8233029。

七、监督投诉渠道

    0793-8089970、0793-8167009、0793-8233029。

八、办公地址

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：信州区锦绣路2号广信大厦B栋一楼。

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：信州区三江大道（汪家花园旁）信州区行政服务中心二楼C区。

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：江西省上饶市信州区天佑东大道9号。

九、办公时间

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：夏季办公时间：9:00-17:00，冬季办公时间：9:00-16:30。

十、办理机构

上饶市不动产登记中心

   节假日正常受理登记业务。