国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（经济适用房）办事指南

   一、办理依据：

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》、《江西省不动产登记申请材料清单》等相关法律法规。

  二、申请材料目录：

  1、不动产登记申请表（原件）。

  2、申请人身份证明（原件）。

  3、不动产权属证书（原件）。

  4、经济适用住房销售备案合同（原件）。

  6、购房发票（原件）。

   三、办理时限

承诺2个工作日内办结。

   四、收费标准及依据

按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）、《国家发展改革委  财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）和《财政部  国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）文件要求，住宅类：80元／件（含第一本证书的工本费）；非住宅类：550元／件（含第一本证书的工本费）；向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书10元/本（廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的和小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）；对申请办理车库、车位、储藏室等不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费按住宅类不动产登记每件80元收取）。

  五、办理流程

申请受理（含缴税）→审核登簿缮证

  六、咨询途径

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：0793-8089960；

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：0793-8167002；

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：0793-8233029。

  七、监督投诉渠道

    0793-8089970、0793-8167009、0793-8233029。

  八、办公地址

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：信州区锦绣路2号广信大厦B栋一楼。

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：信州区三江大道（汪家花园旁）信州区行政服务中心二楼C区。

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：江西省上饶市信州区天佑东大道9号。

  九、办公时间

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：夏季办公时间：9:00-17:00，冬季办公时间：9:00-16:30。

  十、办理机构

  上饶市不动产登记中心

 节假日正常受理登记业务。