上饶市中心城区住房建设规划（简介）

（2008-2012）

    为贯彻落实国家有关政策,加强对我市住房建设的指导和统筹，结合上饶市住房建设实际制定上饶市中心城区（除上饶县城区）住房建设规划。 

一、指导思想与目标

本规划为满足全市人民日益增长的住房需求，以建设资源节约型和环境友好型城市为基础，进一步完善以市场为导向，加强宏观调控，调整住房结构，坚持规划的科学性和可操作性，加快解决中低收入家庭的住房问题，初步建立起由普通商品房、经济适用住房、廉租住房等组成的满足不同层次居民居住需求的住房供应与保障体系。

二、住房建设总量

根据我市住房调查不同收入水平家庭需求住房结构比例，规划期内新建各类住房61680套，总建筑面积568. 1万平方米。其中：新建商品住房52100套，建筑面积513. 4万平方米；新建政策性住房9580套，建筑面积54. 7万平方米（其中经济适用住房6780套,建筑面积40万平方米；廉租住房2800套,建筑面积14. 7万平方米）。

1、老城-带湖片区：建设商品住房20620套，建筑面积206.69万平方米；建设政策性住房2590套，建筑面积14.77万平方米。

2、中心区：建设商品住房10390套，建筑面积101.9万平方米；建设政策性住房2260套，建筑面积12.88万平方米。

3、城东片区：建设商品住房6925套，建筑面积66.42万平方米；建设政策性住房3735套，建筑面积21.33万平方米。

4、三江片区：建设商品住房3210套，建筑面积30.94万平方米；建设政策性住房430套，建筑面积2.46万平方米。

5、水南组团：建设商品住房520套，建筑面积5.06万平方米；建设政策性住房570套，建筑面积3.25万平方米。

6、经济开发区：建设商品住房10670套，建筑面积102.4万平方米。

三、住房用地供应计划

规划期内，中心城区需住房用地供应总量为355. 06万平方米；其中，商品住房用地为320.88万平方米（其中214. 4万平方米的住房用地用于供应中低价位、中小套型普通商品住房），政策性住房用地为34.18万平方米。

    1、老城-带湖片区：商品住房用地面积129.18万平方米；政策性住房用地面积9.23万平方米。

2、中心区：商品住房用地面积63.69万平方米；政策性住房用地面积8.05万平方米。

3、城东片区：商品住房用地面积41.51万平方米；政策性住房用地面积13.33万平方米。

4、三江片区：商品住房用地面积19.34万平方米；政策性住房用地面积1.54万平方米。

5、水南组团：商品住房用地面积3.16万平方米；政策性住房用地面积2.03万平方米。

6、经济开发区：商品住房用地面积64万平方米。

四、政策与策略

1、统一规划建设政策性住房。

2、做好廉租住房制度的实施工作，加强住房建设资金管理，保障政策性住房建设资金的使用。

3、完善经济适用住房建设的管理，加大经济适用住房建设和销售环节的监管。

上饶市人民政府

2008.06.26