宗地编号

DEA2022001

地块位置

上饶市带湖片区茶圣路南侧、茶圣花园西侧8.23亩地块

土地用途

城镇住宅-用于安置的商品住房用地

土地面积(公顷)

0.548779

出让年限

70年

成交价(万元)

2260

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-用于安置的商品住房用地

0.4939

零售商业用地

0.02743950

餐饮用地

0.02743950

受让单位

上饶市保障性住房投资建设有限公司

土地使用条件：

征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

备注：

 一、规划设计条件（饶规设字[2021]49号）：该地块用地性质为商业（零售商业、餐饮）用地、居住用地。1.0＜地上容积率≤2.9，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤10%，建筑限高为80米。其他土地使用条件为： 1、建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求事项具体详见规划设计条件。2、上饶市中心城区东市片区（茶圣中路）棚户区改造项目指挥部《关于茶圣路南侧、茶圣花园西侧地块全部用于安置的报告》：该地块为安置房建设项目,该地块上开发建设的住宅在竣工验收后，全部交信州区政府用于安置。3、地块内如有地下管线等设施由受让者负责迁移。二、土地用途及使用年限：城镇住宅用地(安置房)70年，零售商业用地、餐饮用地40年。三、竞买保证金：1200万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。四、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。

宗地编号

DEA2022002

地块位置

上饶市高铁新区凤凰大道南侧、古岩寺西北侧4亩加油加气站地块

土地用途

零售商业用地

土地面积(公顷)

0.2669

出让年限

40年

成交价(万元)

900

明细用途

用途名称

面积

零售商业用地

0.2669

受让单位

中国石化销售股份有限公司江西上饶石油分公司

土地使用条件：

征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

备注：

 一、规划设计条件（饶规设字[2021]45号）：该地块用地性质为加油加气站用地，建筑限高12米。其他土地使用条件为：1、建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求事项具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让者负责迁移。二、本宗地为棚户区改造项目安置用地，竞买人须持有上饶市棚户区改造领导小组办公室的安置意见，否则竞买资格及竞价结果视为无效，所缴纳的竞买保证金不予退还。三、土地用途及使用年限：零售商业用地（加油加气站）40年。四、竞买保证金：900万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。五、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。