宗地编号

DEA2022026

地块位置

上饶市中心区龙潭路北侧、槠溪北路东侧、横南铁路南侧88亩地块

土地用途

城镇住宅-普通商品住房用地

土地面积(公顷)

5.866

出让年限

70年

成交价(万元)

35800

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-普通商品住房用地

5.8660

受让单位

江西南水融投项目管理集团有限公司、江西富熙房地产有限公司

土地使用条件：

征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

备注：

 一、规划设计条件（饶规设字〔2022〕30号）：该地块用地性质为居住用地。总建筑面积（计容）105588平方米，其中：居住配套设施计容建筑面积不超过总计容面积的3%，且应集中布置。建筑高度不大于60米，且住宅建筑的最低层数不少于最高层数的1/3。绿地率≥35%，集中绿地面积不低于0.5平方米/人。其他土地使用条件为：（一）交通、市政、公共设施配建等规划要求详见该地块规划设计条件。（二）地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。（三）地块内的樟树由受让人结合项目建设在地块内进行保护或移栽。二、竞买保证金：7160万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。三、成交价款的缴付：土地出让合同签订之日起30日内须缴纳成交总价款的50%（含保证金）；土地出让合同签订之日起360日内付清剩余价款（第二期价款不计利息）。四、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。